[중기청] 2023년도 마지막해 전세대출 신청 후기 (1)

안녕하세요 도돌이에요~ 
 
오늘은 중기청 (중소기업청년) 전세자금대출에 대해 후기를 설명드려보자 합니다.
 
일단 제일 중요한게 있는데 
바로 중소,중견기업에 근무 해야 가능한 대출조건입니다 ! 원래는 제가 30살까지만 딱!! 부모님이랑 살고 돈모아서 이 제도를 하려했는데.. 이번년도가 마지막이라고 하더라구요 원래는 2022년도 까지였는데 코로나로인해 1년 연장했던 제도이고, 이 만큼 금리가 적은상품은 없기에 급하게 신청을 하게된점도 있어요.
 
일단 중기청에 대해 짧게 설명하자면 개인의 신용등급을 심사를 거쳐서 대출을해주는 제도입니다.
만 19세 이상 ~만34세 이하 청년
세대주 포함 전원 무주택자 (본인명의로 된 집이 없어야 합니다)
자산가액이 3.25억 이하이여야하고 
부부합산 연5천만 원 이하 (외벌이 3500만 원이하) 
 
기간은 2년이지만, 4회연장 가능하여 최장 10년까지 이용할수있고 
한도 1억원까지 가능합니다 금리는 1.2%이고 제가 이번해가 마지막이라고했잖아여? 은행가서 상담받고 진행하는데 8월달까지만 1.2프로로 계약을진행합니다
다음엔 0.3프로가 금리가올라서 1.5%의 이자를 내야한다고 하셨습니다.!! 그래도 싸요
 
무튼 ! 나는 일단 다모르겠고 너무복잡하다 싶으면
카카오페이에 들어가서 대출을 검색하고
대출금리비교에 전세자금 누르고 조회하면
80% 100% 인지 다 뜹니다 !! 
 
저는 80% 해당되어 바로 중기청 가능한 집을 알아보았습니다 
 
집을 알아본뒤 가계약을 진행하고 본계약때 집주인 or 대리인 을 만나서 보증금의 5%를 계약합니다. 
중개사분이 너무 친절하게 알려주셔서 스무스하게 진행하였습니다.
 
하지만 요즘 전세사기가 떠들석하여 근저당이 높은집은 특히나 계약만료후 집을나가게되어도 돈을못받을수 있습니다.
이부분은 본인이 판단 하시고 계약하시길바랍니다 
+근저당높게설정되어있으면 HUG에서도 대출거절이됩니다(HUG는 보증가입이 무조건되는집이여야 대출이나옵니다)
저는 HF로 진행하였고 본인 신용도에따라 대출을해주기에 문제가없었습니다.
+제집은 집합건물이였으며 총 근저당 / 총세대수 해서
만약 경매에 넘어갈경우 얼마정도 받을수있을지 계산을해보고계약했습니다 사람일은 모르기때문에요..

은행에가서 중기청 신청하러 왔다고 말씀 드리면
선생님이 척척 안내해주시고 또 안내를 해주시겠지만 작성할 서류도 너무나 많았고 사인하다가 팔아플정도로 진짜 많았어요..

 
*저는 근저당없는집이 없었고, 중기청가능한 매물도 별로없었을뿐더러 회사와 가까워서 계약했습니다

후에 집계약하는 방법과 제가 넣은 특약들을 공유하도록 하겠습니다 !! 2탄에서 만나요